Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die Vertragsparteien die Maklerkosten und bezahlen in aller Regel jeweils 3,57 Prozent des Kaufpreises.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Neue Grundsteuer
Was Sie als Eigentümer wissen und tun müssen
Informieren Sie sich über die neue Grundsteuer. Hier finden Sie alles Wesentliche, um die neue Steuer besser zu verstehen, sowie eine Übersicht der Daten, die die einzelnen Bundesländer einfordern.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Unser Team
Unsere Immobilienberaterinnen und -berater sind jederzeit gerne für Sie da.
Dieter Thumm
Tel.: 07071 205-1494
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Tübingen, Ammerbuch, Oberndorf, Bühl, Hirschau, Weilheim und Kilchberg
Elsbeth Kuhn
Tel.: 07071 205-1493
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
272074 Tübingen
Gebiet: Stadt Tübingen, Hagelloch, Bebenhausen, Pfrondorf, Lustnau, Kirchentellinsfurt, Dettenhausen
Michael Endress
Tel.: 07071 205-1490
Fax: 07071 205-1655
michael.endress@ksk-tuebingen.de
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Gewerbe- und Unternehmenskunden, Private Banking, Heilberufe, Freie Berufe
Matthäus Stapf
Tel.: 07071 205-2215
Fax: 07071 205-1655
matthaeus.stapf@ksk-tuebingen.de
Poststraße 26
72108 Rottenburg
Gebiet: Rottenburg und Teilorte, Starzach, Neustetten und Hirrlingen
Lisa Belser
Tel.: 07071 205-1495
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Stadt Tübingen, Kusterdingen inkl. Härtengemeinden, Gomaringen
Max Neubert
Tel.: 07071 205-2315
Fax: 07071 205-1655
Bahnhofstraße 2
72116 Mössingen
Gebiet: Mössingen, Dusslingen, Nehren, Ofterdingen und Bodelshausen
Assistenz des Immobilien-Teams v.l.n.r. Sandra Fauser, Sylvia Gruber, Michaela Sautter, Annette Braun
Tel.: 07071 205-1491
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Backoffice
Gewerbeimmobilien
Seit 1974 sind wir im Immobiliengeschäft im Landkreis Tübingen für unsere Kundinnen und Kunden tätig. Wir haben eine lange Erfahrung und kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch die Entwicklungen auf dem gesamten gewerblichen Sektor.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Gewerbeimmobilien-Berater Herr Michael Endress gerne zur Verfügung.
Michael Endress
Tel.: 07071 205-1490
Fax: 07071 205-1655
michael.endress@ksk-tuebingen.de
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Gewerbe- und Unternehmenskunden, Private Banking, Heilberufe, Freie Berufe
Unsere Interessentenregistrierung
Gerne nehmen wir Ihren Suchauftrag entgegen
Zur Registrierung Ihrer Immobiliensuche über das folgende Formular benötigen wir außer den Pflichtfeldern zwingend folgende Angaben
- Maximaler Kaufpreis
- Ort der Immobiliensuche
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur mit vollständig ausgefüllten Angaben ein Suchauftrag angelegt werden kann. Dieser ist für drei Jahre gültig, sofern wir keine andere Information von Ihnen erhalten.
Mögliche Eingaben für die Ortsangabe im Formular sind:
Ammerbuch, Bodelshausen, Dußlingen, Dettenhausen, Gomaringen, Hirrlingen, Kirchentellinsfurt, Kusterdingen, Nehren, Neustetten, Ofterdingen, Starzach
sowie
- Tübingen (inkl. Teilorte)
- Mössingen (inkl. Teilorte)
- Rottenburg (inkl. Teilorte)
