Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Informieren Sie sich über die neue Grundsteuer. Hier finden Sie alles Wesentliche, um die neue Steuer besser zu verstehen, sowie eine Übersicht der Daten, die die einzelnen Bundesländer einfordern.
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Dieter Thumm
Tel.: 07071 205-1494
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Tübingen, Ammerbuch, Oberndorf, Bühl, Hirschau, Weilheim und Kilchberg
Elsbeth Kuhn
Tel.: 07071 205-1493
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
272074 Tübingen
Gebiet: Stadt Tübingen, Hagelloch, Bebenhausen, Pfrondorf, Lustnau, Kirchentellinsfurt, Dettenhausen
Michael Endress
Tel.: 07071 205-1490
Fax: 07071 205-1655
michael.endress@ksk-tuebingen.de
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet:
Matthäus Stapf
Tel.: 07071 205-2215
Fax: 07071 205-1655
matthaeus.stapf@ksk-tuebingen.de
Poststraße 26
72108 Rottenburg
Gebiet: Rottenburg und Teilorte, Starzach, Neustetten und Hirrlingen
Lisa Belser
Tel.: 07071 205-1495
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Stadt Tübingen, Kusterdingen inkl. Härtengemeinden, Gomaringen
Max Neubert
Tel.: 07071 205-2315
Fax: 07071 205-1655
Bahnhofstraße 2
72116 Mössingen
Gebiet: Mössingen, Dusslingen, Nehren, Ofterdingen und Bodelshausen
Assistenz des Immobilien-Teams v.l.n.r. Sandra Fauser, Sylvia Gruber, Michaela Sautter, Annette Braun
Tel.: 07071 205-1491
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Backoffice
Seit 1974 sind wir im Immobiliengeschäft im Landkreis Tübingen für unsere Kundinnen und Kunden tätig. Wir haben eine lange Erfahrung und kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch die Entwicklungen auf dem gesamten gewerblichen Sektor.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Gewerbeimmobilien-Berater Herr Michael Endress gerne zur Verfügung.
Michael Endress
Tel.: 07071 205-1490
Fax: 07071 205-1655
michael.endress@ksk-tuebingen.de
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet:
Zur Registrierung Ihrer Immobiliensuche über das folgende Formular benötigen wir außer den Pflichtfeldern zwingend folgende Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur mit vollständig ausgefüllten Angaben ein Suchauftrag angelegt werden kann. Dieser ist für drei Jahre gültig, sofern wir keine andere Information von Ihnen erhalten.
Mögliche Eingaben für die Ortsangabe im Formular sind:
Ammerbuch, Bodelshausen, Dußlingen, Dettenhausen, Gomaringen, Hirrlingen, Kirchentellinsfurt, Kusterdingen, Nehren, Neustetten, Ofterdingen, Starzach
sowie
Die genaue Ermittlung des aktuellen Marktpreises einer Immobilie hängt von verschiedenen Kriterien ab.
Großen Einfluss auf den aktuellen Marktpreis hat die Lage Ihrer Immobilie. Die Preise unterscheiden sich lokal enorm. Nehmen Sie Vergleiche daher immer nur mit Immobilien in der Nähe vor. Auch der unmittelbare Standort spielt eine Rolle bei der Bewertung. Ausblick, Geräuschkulisse und Lichtverhältnisse können zum Beispiel den Marktpreis stark beeinflussen.
Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Reihenhaus, Villa, Fachwerkhaus oder anderes – der Haustyp spielt eine wesentliche Rolle für den Marktpreis. Auch Baupläne mit der Zahl und Aufteilung der Zimmer werden berücksichtigt.
Auf den Kaufpreis wirken sich außerdem die Bauqualität und Zustand von Dach, Keller, Fenstern, Bad, Küche und Bodenbelägen aus. Eine besondere Ausstattung wie ein schön angelegter Garten, ein Swimmingpool oder ein Kamin beeinflussen ebenfalls die Preisermittlung.
Den realistischen Marktpreis einer Immobilie zu finden, ist für den Verkauf wichtig. Wird der Preis zu niedrig eingeschätzt, ist schnell viel Geld verschenkt. Wird der Preis zu hoch eingeschätzt, kann es lange dauern, bis ein Liebhaber gefunden ist, der für die Immobilie diesen Preis bezahlt. Ihr Sparkassen-Makler ermittelt mit solidem Fachwissen und langjähriger Erfahrung in der Region einen realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie. So erhalten Sie das gute Gefühl, Ihre Immobilie in einem überschaubaren Zeitraum zum bestmöglichen Preis verkaufen zu können.
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