Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
– Der optimale Start für Ihr Projekt
- Faire Konditionen
- Freier Verwendungszweck
- Bequem online beantragen
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (Ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf das jahrelange Know-how Ihrer Sparkasse im Maklergeschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Maklerverbund.
Wissenswertes zur Maklerprovision
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grundstück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.
Üblicherweise teilen sich die verkaufende und die kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.
Der Makler-Service auf einen Blick
- Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
- Erstellung eines Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
- Planung der Besichtigungstermine mit den Interessenten
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
- Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
- Begleitung zum Notariat
Unser Team
Unsere Immobilienberaterinnen und -berater sind jederzeit gerne für Sie da.
Dieter Thumm
Tel.: 07071 205-1494
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Tübingen, Ammerbuch, Oberndorf, Bühl, Hirschau, Weilheim und Kilchberg
Elsbeth Kuhn
Tel.: 07071 205-1493
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
272074 Tübingen
Gebiet: Stadt Tübingen, Hagelloch, Bebenhausen, Pfrondorf, Lustnau, Kirchentellinsfurt, Dettenhausen
Michael Endress
Tel.: 07071 205-1490
Fax: 07071 205-1655
michael.endress@ksk-tuebingen.de
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet:
- Stadt Tübingen (wohnwirtschaftlich)
- Gewerbe/Büro/Praxen im gesamten Landkreis
- Zwangsversteigerungen
Matthäus Stapf
Tel.: 07071 205-2215
Fax: 07071 205-1655
matthaeus.stapf@ksk-tuebingen.de
Poststraße 26
72108 Rottenburg
Gebiet: Rottenburg und Teilorte, Starzach, Neustetten und Hirrlingen
Lisa Belser
Tel.: 07071 205-1495
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet: Stadt Tübingen, Kusterdingen inkl. Härtengemeinden, Gomaringen
Max Neubert
Tel.: 07071 205-2315
Fax: 07071 205-1655
Bahnhofstraße 2
72116 Mössingen
Gebiet: Mössingen, Dusslingen, Nehren, Ofterdingen und Bodelshausen
Luisa Guter
Tel.: 07071 205-1497
Fax: 07071 205-1655
Poststraße 26
72108 Rottenburg
Gebiet: Rottenburg und Teilorte, Starzach, Neustetten und Hirrlingen
Assistenz des Immobilien-Teams v.l.n.r. Sandra Fauser, Sylvia Gruber, Michaela Sautter, Annette Braun
Tel.: 07071 205-1491
Fax: 07071 205-1655
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Backoffice
Gewerbeimmobilien
Seit 1974 sind wir im Immobiliengeschäft im Landkreis Tübingen für unsere Kundinnen und Kunden tätig. Wir haben eine lange Erfahrung und kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch die Entwicklungen auf dem gesamten gewerblichen Sektor.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen unser Gewerbeimmobilien-Berater Herr Michael Endress gerne zur Verfügung.
Michael Endress
Tel.: 07071 205-1490
Fax: 07071 205-1655
michael.endress@ksk-tuebingen.de
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
Gebiet:
- Stadt Tübingen (wohnwirtschaftlich)
- Gewerbe/Büro/Praxen im gesamten Landkreis
- Zwangsversteigerungen
Unsere Interessentenregistrierung
Gerne nehmen wir Ihren Suchauftrag entgegen
Zur Registrierung Ihrer Immobiliensuche über das folgende Formular benötigen wir außer den Pflichtfeldern zwingend folgende Angaben
- Maximaler Kaufpreis
- Ort der Immobiliensuche
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur mit vollständig ausgefüllten Angaben ein Suchauftrag angelegt werden kann. Dieser ist für drei Jahre gültig, sofern wir keine andere Information von Ihnen erhalten.
Mögliche Eingaben für die Ortsangabe im Formular sind:
Ammerbuch, Bodelshausen, Dußlingen, Dettenhausen, Gomaringen, Hirrlingen, Kirchentellinsfurt, Kusterdingen, Nehren, Neustetten, Ofterdingen, Starzach
sowie
- Tübingen (inkl. Teilorte)
- Mössingen (inkl. Teilorte)
- Rottenburg (inkl. Teilorte)
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.